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　　乐鱼体育官方下载和泓集团夏丁：沉着应对调控 寻求最适合自己的发展道路2012刚刚粉墨登场，但对于房地产市场来说等待他们的却未必是场“好戏”。调控收紧、需求萎缩、销售乏力、融资无门、资金承压……，除了谋求转型苦练内功外，面对着一系列困境的房地产开发企业已“无路可走”。

　　2012刚刚粉墨登场，但对于房地产市场来说等待他们的却未必是场“好戏”。调控收紧、需求萎缩、销售乏力、融资无门、资金承压，除了谋求转型苦练内功外，面对着一系列困境的房地产开发企业已“无路可走”。传统的发展模式已难以适应当前房地产市场格局，“转型”正在成为整个地产行业不得不探索的命题，各大房企频频出招蓄势转型乐鱼体育app。对于房地产行业，2012年或成转型年。

　　开局2012，承接调控从紧之势，谋求房企求变创新的发展之路乐鱼体育app。如何在变数中寻求可持续发展的源动力？如何在逆境中找到突出重围的发展方向？如何在调控大潮中全身而退？如何在激烈竞争中华丽转身？

　　地方刚刚结束，但关于房地产的有关政策丝毫不减松动迹象。而此前盛传的限购防松也被证实为“空穴来风”。在谈及即将召开的上国家是否还会推出新的调控政策这一问题时，和泓四季总经理夏丁表示国家应该不会在推出新的调控政策了。2011年被誉为史上最严厉的调控年，这一年国家出台了大量严厉的调控措施。这些措施的执行已经抑制了房价的过快上涨，房地产市场也逐渐回归正常。既然调控的作用已经达到，相信国家不会再出台调控措施了。

　　在谈及2012年房企将会面临的挑战时，夏丁表示房企在自身发展过程中一直会遇到各种各样的挑战，其中最为严峻的就是资金问题。2011年国家加大调控力度，市场成交量持续走低，开发商资金回笼不到位，所以今年首先面对的就是资金链断裂的问题。在融资方面，房企应该扩大自己的融资渠道，广泛利用各种融资方式。如金融信贷、股票、联合开发等。但是每一种融资方法都是有利有弊的，各个开发商们应该根据自身房企的特点寻求融资方法，已达到资源利用化。

　　而在寻求融资的同时，开发商也应该积极扩宽自己的营销方式，寻求多方面全方位高性价比的营销手段。现在降价氛围弥漫整个楼市乐鱼体育app，而网络营销模式也开始走进房地产市场，通过网络实现购房者与开发商之间的沟通与交易，为房企带来全新的电子商务营销模式。夏丁认为，房地产电子商务开启了网上卖房的先河，具有巨大的潜力。而只要是性价比高的营销手段房企都应该去尝试，已达到的营销目的。